意大利200兆瓦/800兆瓦时的电池储能系统

该项目位于意大利坎帕尼亚大区阿韦利诺省比萨恰，是一个装机容量为200兆瓦、储能容量为800兆瓦时的独立式电池储能系统（BESS）。该项目设计为四小时锂离子电池储能系统，并已确认采用STMG的并网解决方案，这标志着该项目发展进程中的重要里程碑。 该项目可通过STMG直接收购，或采用联合开发模式进行投资，为战略投资者、基础设施基金、公用事业公司、独立电力生产商（IPP）及BESS开发商提供了灵活的投资选择。

主要投资亮点

项目类型	独立式电池储能系统（BESS）
功率容量	200 兆瓦
存储容量	800兆瓦时
时长	4小时
电池技术	锂离子
用地要求	约6公顷
地点	比萨恰，阿韦利诺，坎帕尼亚大区，意大利
电网状态	STMG 已确认
项目阶段	开发 / 网格迭代
土地状况	收购
交易	收购或联合开发

项目概述

该项目包括一座装机容量为200兆瓦、储能容量为800兆瓦时的公用事业级锂离子电池储能系统（BESS），设计储能时长为4小时。

该项目占地约6公顷，相对于其200兆瓦的发电容量而言，土地利用效率极高。

该项目目前处于开发阶段，已确定采用STMG并网方案。

该机会为投资者提供了进入意大利市场、参与一个处于开发后期阶段的电池储能系统（BESS）项目的机会，投资者可通过直接收购或共同开发合作的方式参与。

并网
STMG 状态：已确认

拟议的并网方案包括以下几个关键基础设施组成部分：

• 新建的150千伏变电站预计耗时约16个月
• RTN“Macchialupo”变电站新建的150千伏分隔室工程预计耗时约12个月
• RTN“Scampitella”变电站新建的150千伏分隔室工程预计耗时约15个月
• 约8个月，加上每公里1个月，用于建设所需的150千伏输电线路

已获确认的STMG标志着一个重要的开发里程碑，并为并网奠定了明确的途径。

土地与地块

• 总土地面积：约6公顷
• 土地分类：农业用地
• 土地战略：收购
• 地点：比萨恰，阿韦利诺省，坎帕尼亚大区
• 土地成本参考值：未指定／待确认

该项目占地面积约6公顷，对于一座装机容量为200兆瓦/800兆瓦时的电站而言极具吸引力，可实现高效的土地利用率。

参考开发成本

根据目前掌握的信息：

项目	欧元	约 USD*
STMG 成本	276,930欧元	~322,000美元
土地征用	未指定	待确认
已确定的STMG总成本	276,930欧元	~322,000美元

*美元等值金额仅供参考，是根据约1.161的欧元兑美元汇率计算得出的。实际美元金额将根据交割时的适用汇率而有所不同。

投资理由

一项重要的独立储能项目，可提供巨大的电力容量，以满足电网灵活性及能源市场应用的需求。

四小时的配置提供了有意义的储能时长，并拓宽了潜在的市场应用范围。

该项目已获得经确认的STMG，这使得拟议的并网路径更加清晰。

一个200兆瓦/800兆瓦时的项目大约需要6公顷土地，从而形成了极具吸引力的土地与装机容量比。

位于坎帕尼亚大区，属于意大利现有的能源和电力基础设施网络。

该项目可通过直接收购或联合开发两种方式推进，投资者可据此选择自己偏好的进入策略。

模型输入/参数	保守派	中等（基础）	咄咄逼人	技术/市场基础
电池储能系统（BESS）全包EPC（欧元/兆瓦时）	210,000欧元	185,000欧元	165,000欧元	机柜、PCS、BMS/EMS、BoS
电网工程（变电站 + 2 个配电间 + 输电线路）	28,000,000欧元	24,000,000欧元	21,000,000欧元	用户变电站 + Macchialupo 和 Scampitella 隔间
开发、土地（约6公顷）及许可审批	3,500,000欧元	2,800,000欧元	2,200,000欧元	土地购置费、STMG费用（27.7万欧元）、交易结算费用
资本支出总额（百万欧元）	1.995亿欧元	1.748亿欧元	1.552亿欧元	项目总投资
优先债务档（70%）	1.3965亿欧元	1.2236亿欧元	1.0864亿欧元	银行贷款额度
股权出资（30%）	5985万欧元	5244万欧元	4656万欧元	赞助商股权
合同收入（MACSE / CM）	28,000欧元/兆瓦时·年	33,000欧元/兆瓦时·年	37,000欧元/兆瓦时·年	为期15年的供电协议
商户点差及附加费（MSD）	36,000欧元/兆瓦·年	58,000欧元/兆瓦·年	78,000欧元/兆瓦·年	套利价差 + 电网平衡（Zona Sud）
运营费用（OPEX）	18,500欧元/兆瓦·年	15,500欧元/兆瓦·年	13,000欧元/兆瓦·年	运营与维护、市场渠道、保险、税收
电池的年度性能衰减	1.8%/年	1.5%/年	1.2%/年	标准LFP循环退化曲线

========================================================================================
LINE ITEM (EUR Millions) CONSERVATIVE MODERATE (BASE) AGGRESSIVE
========================================================================================
Contracted Capacity Revenue (MACSE/CM) €22.40M €26.40M €29.60M
Merchant Spread & Ancillary (MSD) €7.20M €11.60M €15.60M
----------------------------------------------------------------------------------------
GROSS REVENUE €29.60M €38.00M €45.20M
OPEX & Ongoing Asset Management (€3.70M) (€3.10M) (€2.60M)
----------------------------------------------------------------------------------------
EBITDA €25.90M €34.90M €42.60M
EBITDA Margin 87.5% 91.8% 94.2%
Straight-Line Depreciation (15 Years) (€13.30M) (€11.65M) (€10.35M)
----------------------------------------------------------------------------------------
EBIT €12.60M €23.25M €32.25M
Senior Debt Interest (Year 1 @ 4.40%) (€6.14M) (€5.38M) (€4.78M)
----------------------------------------------------------------------------------------
EBT (Earnings Before Taxes) €6.46M €17.87M €27.47M
Italian Corporate Income Tax (27.9%) (€1.80M) (€4.99M) (€7.66M)
----------------------------------------------------------------------------------------
NET INCOME €4.66M €12.88M €19.81M
+ Non-Cash Depreciation €13.30M €11.65M €10.35M
- Debt Principal Repayment (Year 1) (€6.82M) (€5.97M) (€5.30M)
----------------------------------------------------------------------------------------
FREE CASH FLOW TO EQUITY (FCFE, Year 1) €11.14M €18.56M €24.86M
========================================================================================

仅供参考及初步评估之用本摘要仅供参考及初步评估之用，并不构成出售要约、购买要约邀请，亦不构成对进行任何交易或购买任何证券、不动产或资产的建议。任何交易均须经协商并签署具有法律约束力的最终文件后方可生效。

前瞻性陈述与预测

本文所载的任何财务预测、估计、基准、收入区间或息税折旧及摊销前利润（EBITDA）预测，均为基于当前行业假设、市场状况及假设性运营模式的前瞻性陈述。这些陈述涉及重大风险、不确定性和假设，包括但不限于：

• 当地和全国电力市场的波动、监管电价以及公用事业公司的并网规则。

• 模块化、预制壳体或交钥匙工程在施工工期、供应链可用性及资本支出成本方面的差异。

• 数据中心、人工智能/高性能计算（AI/HPC）以及云基础设施领域的需求变化、定价动态和空置率。

• 宏观经济因素，包括利率、税法以及整体融资市场状况。

实际的运营和财务业绩可能与这些预测中明示或暗示的内容存在重大差异。过往业绩和示例性情景并不保证未来业绩。

独立尽职调查与核查卖方、经纪人、顾问及其各自的关联方、高管或代表均不对本文所提供信息的准确性、完整性或可靠性（包括公用设施可用性、土地用途规划、环境状况、地块面积或设备规格）作出任何明示或默示的陈述或保证。

潜在买家、投资者和开发商应自行承担进行技术、法律、工程、财务、环境及税务尽职调查的全部责任。强烈建议收件人在投入资金或签署具有约束力的协议之前，咨询其各自的专业法律、财务和技术顾问。