出售企业的 7 个步骤
在尝试出售自己的企业之前，您应该做好准备，使其成为可以轻松过渡给新主人的 “交钥匙 “企业。 您需要通过清理账目、偿还债务和弥补任何潜在的不足之处，尽可能地吸引潜在买家。
作为商业经纪人和 M&A Adivsors，我们将是您的最佳选择，帮助您驾驭整个销售过程。
对企业进行估值非常重要，因为这是您与买家进行预期和潜在谈判的良好起点。
如果您想自己估算企业价值，可以按照以下步骤计算：
- 将您的可支配收入 (SDE) 乘以您所在行业的乘数
- 添加企业拥有的任何其他资产，如房地产或手头现金
- 减去负债
虽然在整个销售过程中信息流会持续不断，但有三个不同的时间段您需要向买方提供文件：最初的兴趣、尽职调查和出价后。 在销售过程的这三个阶段，您都需要准备不同的文件。
1.为潜在买家提供初始文件
- 过去三年的纳税申报表
- 年度损益表
- 年度资产负债表
- 年度现金流量表
- 宣传企业最佳特色的摘要手册
2.尽职调查期间
- 企业所有权证明
- 营业执照
- 一年的工资单摘要
- 应付未付账款
- 应收未收账款
- 当前贷款文件
- 租赁合同
- 销售合同
- 财务报告中所有扣款或 “所有者工资 “的详情
- 3 年损益表
- 3 年现金流量表
- 3 年资产负债表
- 营销材料
- 主要竞争对手名单
- 业主资本化明细表
- 清单摘要
3.要约发出后
- AR 时效报告
- 个人财产年度纳税证明
- 完整的银行对账单
- 任何尚未履行的关键合同
- 详细的库存清单
- 财务运作预算
- 3 至 5 年的财务预测
- 团队运作手册
- 组织结构图
- 客户名单
- 实际库存
- 供应商或销售商名单
- 供应商或卖方合同
- 管理层或关键员工的雇佣协议
如果您还没有准备好提供这些文件，那么您最终会拖慢自己的销售进程，并可能失去原本感兴趣的买家。
为企业寻找买家的方法有很多种，从聘请经纪人到在热门网站上发布企业信息，再到向亲朋好友推销，不一而足。 每个来源都有自己独特的优势，但最好的解决方案是尽可能结合多种不同的方式来寻找买家。
您的购房协议是销售过程中最重要的谈判文件。 它将包含交易的所有重要特征，包括价格和卖方提供的任何融资条款。 协议还将包含许多您可能不知道或没有经验的个别交易要点。 在您完成业务之前，必须就上述每一点进行谈判。
法律顾问可以在您的购房协议谈判中发挥巨大作用。 虽然您应该能够就价格等高层次的交易要点进行谈判，但律师可以通过谈判和起草您可能想不到的措辞来保护您的个人利益。 商业经纪人也可以在这方面提供帮助，但他们没有受过法律培训，您可能需要律师来核实您的利益是否得到了充分保护。
我们的技能
行业专长
100%
目标
95%
有能力
90%
可靠
88%
经验丰富
87%
谨慎
85%
值得信赖
85%
我们的网络
待售业务
0
+
国家
0
全球顾问
0
潜在买家
0
+
[SUPER-INTERACTIVE-MAP id=”1″]
