2.92MW 运营中农光互补太阳能光伏资产

收购意大利运营中农光互补太阳能光伏电站的机会，该资产通过特殊目的公司 (SPV) 持有。该资产已获得授权、已并网且处于运营状态，为投资者提供接触具有现有发电记录的成熟可再生能源项目的机会。

该资产的总装机容量为 2.92 MWp DC，预计年发电量约为 4.03 GWh，结合了成熟的运营历史和农业土地利用特性。

主要投资亮点

• 装机容量： 2.92 MWp DC
• 技术： 采用固定倾角结构的标准农光互补光伏系统
• 状态： 已授权、已并网且在运
• 预计年发电量： 约 4.03 GWh
• 单位容量产出： 每年 1,380 kWh/kWp
• 土地面积： 总面积约 3.30 公顷
• 土地用途： 农业
• 并网日期： 2025年11月3日
• 运营记录： 可提供自并网之日起的历史发电数据
• 补偿费用： 无报告
• 土地权利： 30年地上权，已支付，相关价值已包含在所述资产价格中

技术配置

该电站配备了七台阳光电源 (Sungrow) 逆变器，包括一台 250 kW 机组和六台 330 kW 机组。光伏组件由爱旭 (Aiko) 和通威太阳能 (Tongwei Solar) 提供。

该项目受益于成熟的并网连接和现有的运营文档。根据卖方提供的信息，实际产量已超过 PVGIS 预期的最低发电基准。

交易概览

所示价格包括 30 年地上权的价值。买方和卖方咨询费需在所述资产价值之外另行支付。

该资产通过 SPV 持有。据报告，剩余债务约为 €1,378,000，利率描述为 3.05% + 六个月 Euribor + 1.5% 利差。确切的融资条款和未偿余额需在尽职调查期间进行核实。

尽职调查与文档

在提交非约束性报价 (NBO) 后，流程预计将进入签署保密协议 (NDA)、获取数据室访问权限以及开展全面尽职调查阶段。

卖方报告称可提供以下文档供审阅：

• SPV 及公司文档
• 授权与许可
• 并网文档
• 土地与地上权协议
• 项目与运营合同
• 历史发电数据
• 财务与运营信息
• 相关税费与合规文档

本推介书中的所有信息均基于卖方提供的初步信息，未经独立核实。发电数据、财务表现、债务条款、法律地位和文档仍有待确认。本推介书仅供讨论之用，不构成销售要约或交易承诺。在履行适当的保密程序后，可向合格方提供进一步信息。