已获全额许可的 9.6 MW / 25 MWh 独立电池储能（BESS）资产组合

收购位于意大利北部皮埃蒙特大区的三个独立电池储能系统（BESS）项目组合的 100% 项目权益及特殊目的实体（SPV）的投资机会。

该资产组合总计代表 9.6 MW 额定功率及 25.0 MWh 储能容量，具备战略性工程设计，可参与批发电力套利、容量市场（MACSE）及电网辅助服务。所有资产均已获得全额许可，并落实并网保障，彻底规避了不动产限制风险。

该投资机会既可作为统一资产组合整体收购，亦可拆分为单体子项目分别交割：

项目标识	额定功率（MW）	额定储能容量（MWh）	充放电时长（倍率 C-Rate）	变流器（PCS）配置	电池单元	电网等级	审批许可状态	土地权益保障
项目 Alpha	4.8 MW	10.0 MWh	约 2.1 小时（0.48C）	2 × 2.4 MW	2 × 5.0 MWh	中压（MT）	已获全额许可（PAS）	SPV 拥有的完全产权
项目 Beta	2.4 MW	10.0 MWh	约 4.2 小时（0.24C）	1 × 2.4 MW	2 × 5.0 MWh	中压（MT）	已获全额许可（PAS）	SPV 拥有的完全产权
项目 Gamma	2.4 MW	5.0 MWh	约 2.1 小时（0.48C）	1 × 2.4 MW	1 × 5.0 MWh	中压（MT）	已获全额许可（PAS）	SPV 拥有的完全产权
资产组合总计	9.6 MW	25.0 MWh	平均 2.6 小时	4 × PCS 单元	5 × 5 MWh 单元	中压（MT）电网 + 2	100% 已获 PAS 许可 + 2	100% 拥有完全产权 + 2

• 全额获批（开工就绪 RTB 阶段）：所有项目均已通过简化审批程序（PAS - Procedura Abilitativa Semplificata）获得最终许可，并包含所有相关行政附带要求。

• 已锁定电网接入：已落实中压（MT）接入方案，并正式签署具有法律约束力的技术接入协议（TICA accettata）。

• 土地完全所有权已锁定：项目地块直接由项目 SPV 以完全产权（fee simple）持有，消除了第三方租赁风险、地上权到期问题或持续性地租支出。

• 电网工程自主可控：并网工程可由项目发起人/买方直接组织施工，以确保对项目工期的严格把控、与供应商的直接对接，并优化带电投运节点。

• 工程与安全合规性：初步工程总平面图、电气单线图、周边安全退距，以及符合消防部门（Vigili del Fuoco）要求的专用二级应急通道，均已纳入项目工程设计方案。

• • 交易范围：100% 股权转让持有所有审批许可、并网权益、土地权属及工程文档的清洁公司载体（SPV）。

  • 尽职调查权限：已建立完备的虚拟资料室（VDR），合格买方在签署标准保密协议（NDA）后即可访问。

    • 虚拟数据室（VDR）资料清单：行政审批许可文件与附带要求、TICA 并网合同与电网往来函件、土地地契、公司档案、电气单线图、总平面布置图、消防安全方案以及 EPC 施工进度表。

  • 定价与竞标：该资产出让未设固定指导价。财务条款和定价模型将通过双边磋商确定，并通过无约束力意向性条款清单（Term Sheet）提交。