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    专属马术运动中心

    描述

    L#20261033

    这是一个历史悠久的种马场,按照最高标准进行了精心修复。 该庄园是传统文化与先进马术基础设施的独特融合。

    土地
    约 21 公顷的永久产权和租赁土地,可扩展至 100 多公顷(包括狩猎权)。

    住宅和访客设施
    该庄园的主宅提供 510 平方米的居住面积,包括冬季和夏季花园。 其他设施包括两套客房公寓、带休息室和酒吧的代表接待区以及最多可容纳 150 名宾客的活动设施。

    马厩
    该设施包括 42 个马箱和 3 个宽敞的马驹箱,还可再扩建 60 个马箱。

    体育基础设施
    该物业配备了完善的优质马术设施,包括一个最多可容纳 8 匹马的遛马场、一个跑马场、专业室外竞技场和一个适合国际比赛的室内骑术场。 这座历史悠久的马场经过大规模翻修和全面升级,将传统特色与最新现代技术相结合。

    位置与环境
    该物业位于欧洲最具经济活力的地区之一,毗邻国际机场、一流大学和主要城市中心。 庄园在私密性和交通便利性之间实现了罕见的平衡–周围是未受破坏的自然景观,同时又与城市生活紧密相连。 其优越的地理位置为国际买家和投资者提供了便利。 该物业位于环境优美的原始区域,远离城市,毗邻大海,将宁静、独特和连通性完美地结合在一起。

    财务预测

    财务指标 保守情景 基本情景 乐观情景
    寄养、培训及活动容量利用率 约60% ~80% 约95%
    预计年度总收入 约1,200,000欧元 约1,800,000欧元 约2,500,000欧元
    预计运营支出 (人员、饲料、维护、保险) 约900,000欧元 约1,250,000欧元 约1,600,000欧元
    预计息税折旧及摊销前利润(EBITDA) 约300,000欧元 约550,000欧元 约900,000欧元
    隐含EBITDA利润率 ~25.0% ~30.5% ~36.0%

    Basic Details

    Target Price:

    EUR 8,750,000

    Gross Revenue

    $1,250,000

    EBITDA

    $650,000

    Business ID:

    L#20261033

    Country

    德国

    详情

    Business ID:L#20261033
    Property Type:运动
    Property Status:For Sale
    Target Price: EUR 8,750,000
    Gross Revenue:EUR 1,250,000
    EBITDA:EUR 650,000
    Target Price / Revenue:7x
    Target Price / EBITDA:13.46x
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      Published on 30 5 月, 2026 在 7:51 下午. 更新 13 8 月, 2026 在 9:35 上午

      这是一个历史悠久的种马场,按照最高标准进行了精心修复。 该庄园是传统文化与先进马术基础设施的独特融合。

      土地
      约 21 公顷的永久产权和租赁土地,可扩展至 100 多公顷(包括狩猎权)。

      住宅和访客设施
      该庄园的主宅提供 510 平方米的居住面积,包括冬季和夏季花园。 其他设施包括两套客房公寓、带休息室和酒吧的代表接待区以及最多可容纳 150 名宾客的活动设施。

      马厩
      该设施包括 42 个马箱和 3 个宽敞的马驹箱,还可再扩建 60 个马箱。

      体育基础设施
      该物业配备了完善的优质马术设施,包括一个最多可容纳 8 匹马的遛马场、一个跑马场、专业室外竞技场和一个适合国际比赛的室内骑术场。 这座历史悠久的马场经过大规模翻修和全面升级,将传统特色与最新现代技术相结合。

      位置与环境
      该物业位于欧洲最具经济活力的地区之一,毗邻国际机场、一流大学和主要城市中心。 庄园在私密性和交通便利性之间实现了罕见的平衡–周围是未受破坏的自然景观,同时又与城市生活紧密相连。 其优越的地理位置为国际买家和投资者提供了便利。 该物业位于环境优美的原始区域,远离城市,毗邻大海,将宁静、独特和连通性完美地结合在一起。

      财务预测

      财务指标 保守情景 基本情景 乐观情景
      寄养、培训及活动容量利用率 约60% ~80% 约95%
      预计年度总收入 约1,200,000欧元 约1,800,000欧元 约2,500,000欧元
      预计运营支出 (人员、饲料、维护、保险) 约900,000欧元 约1,250,000欧元 约1,600,000欧元
      预计息税折旧及摊销前利润(EBITDA) 约300,000欧元 约550,000欧元 约900,000欧元
      隐含EBITDA利润率 ~25.0% ~30.5% ~36.0%

      MergersCorp M&A
      International 如下所见

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